Odbiory mieszkań Gdańsk inż. Kacper Mach
W trakcie odbioru technicznego inwestycji warto mieć pomocnika, który zna się na wykrywaniu wad i usterek na rynku deweloperskim. To ogromna pomoc, która zwróci się, gdy to deweloper będzie musiał naprawić wszystkie wady i usterki, jakich dopuścił się podczas realizacji inwestycji.
Odbiory techniczne mieszkań od dewelopera Gdańsk.
Jeśli stoisz przed momentem odbioru technicznego własnego mieszkania, zastanów się, czy jesteś w stanie wykonać go samodzielnie. Weź pod uwagę fakt, że wszystkie usterki, jakie zostaną znalezione podczas odbioru, będą naprawione, zaś te, których nie dostrzeżesz, będziesz musiał usunąć sam, na własny koszt.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu na budowach i czynnemu udziałowi w różnych procesach inwestycyjnych, doskonale znam kulisy powstawania budynków. Często spotykam się z pobieżnym traktowaniem odbiorów technicznych, dlatego stanowczo z tym walczę. Do każdego zlecenia podchodzę z pełnym profesjonalizmem, udowadniając, że nieruchomość może być w świetnym stanie - o ile w odpowiednim momencie precyzyjnie wskażemy usterki w protokole. Osobiście dbam o to, aby podczas odbioru sprawdzić:
- jakość montażu stolarki okiennej i drzwiowej,
- wilgotność w pomieszczeniach,
- poprawność instalacji i montażu wszystkich elementów,
- piony, poziomy oraz kąty ścian, posadzek i sufitów,
- piony, poziomy i kąty ścian, posadzek i sufitów w inwestycji
- jakość wykonania przynależności i części wspólnych.
Odbiory deweloperskie na inwestycjach w Gdańsku
W Gdańsku i Trójmieście realizacje deweloperskie nie są idealne. Warto o tym pisać, by inwestor miał świadomość, że musi wychwycić usterki podczas odbioru technicznego. Musi też wiedzieć, na czym tak naprawdę odbiór techniczny polega, czego szukać i na co zwracać uwagę.
W inwestycjach realizowanych szybko znajduje się sporo błędów wynikających z niedokładności.
Nieestetycznie docięte płytki — powstaje szczelina — Świętokrzyska Park, Gdańsk
Takie rozwiązania należy naprawić, by inwestor mógł cieszyć się estetycznym wnętrzem. Wszelkiego rodzaju szczeliny, niedokończone fragmenty realizacji takie jak chociażby brak fugi rzutują na odbiór całości, a finalnie mogą spowodować większe problemy.
Ubytek fugi na cokole — Aura 40, Gdańsk
Bardzo istotne jest sprawdzenie inwestycji na zewnątrz. Jeśli posiada balkony i tarasy, warto sprawdzić jakość elewacji i każdą usterkę wpisywać do protokołu odbioru.
Elewacja do poprawienia — Zaspa VVita, Gdańsk
Jako fachowiec posługuję się profesjonalnym sprzętem, który pozwala mi bezbłędnie dokumentować wszelkie nieprawidłowości.
Zaniżenie wylewki w narożniku — Centralpark, Gdańsk
Problemy z wylewką bywają powszechne, zdarzają się na wielu budowach i często są ignorowane. Zawsze sugeruję, by pochylić się nad każdą usterką. Nie możemy akceptować czegoś, co nie zostało wykonane prawidłowo.
Wykruszona wylewka — Centralpark, Gdańsk
Pęknięcia bywają częstym widokiem w inwestycjach deweloperskich. Szybkie realizacje i nakładające się prace kolejnych ekip, często powodują, odspojenia i pęknięcia.
Popękany tynk na styku ściana i posadzka — Pastelove, Gdańsk
Każda niepokojąca usterka powinna zostać poprawiona, by klient otrzymał mieszkanie bezusterkowe. Warto zawalczyć o swoje i przy okazji uświadomić wykonawcy, że w złym tonie jest realizowanie inwestycji posiadających liczne wady.
Wady i usterki w odbiorach mieszkań i odbiorach domów w Gdańsku
Uświadamiam moim klientom, że mieszkanie idealne niemal nie istnieje, ale to nie znaczy, że nie warto o tę idealność zawalczyć. Odbiory techniczne, które przeprowadzam, to narzędzie pozwalające wyegzekwować umowne standardy. Jako główny inżynier w firmie dbam o to, abyś po odbiorze nieruchomości otrzymał pełną informację o jej stanie technicznym. Moim celem jest, abyś nauczył się oczekiwać od dewelopera dokładnie tego, za co zapłaciłeś.
Opinie z odbiorów mieszkań w Gdańsku
Moja praca to także misja. Staram się dostosowywać do potrzeb klientów i pokazywać im korzyści płynące z zaangażowania specjalisty. Cieszę się, że firma zbiera tak pozytywne oceny: np. Pani Agnieszka pisze: „Polecam. Kontaktowałam się z firmą dwa dni przed odbiorem i mimo to udało się zarezerwować inżyniera, który pomógł w odbiorze mieszkania. Wszystko pomierzone, wilgotność ścian sprawdzona. Dobry kontakt z inżynierem p. Kacprem - opowiadał, co sprawdza, dopytywał osobę, która reprezentowała dewelopera o szczegóły, zauważył usterki”.
Pan Daniel że docenia efekt końcowy pracy inżyniera, czyli raport: „Niezwykle profesjonalny odbiór, inżynier sprawdził wszystko, tak jak powinien, był przy tym bardzo drobiazgowy i dokładny. Raport po odbiorze również na wysokim poziomie. Serdecznie polecam!”.
Pani Kamila przyznała, że najważniejsze dla niej okazało się szybkie zamówienie terminu realizacji usługi: „Bardzo jestem zadowolona z inżyniera, który pomagał mi w odbiorze mieszkania szczegółowo wszystko sprawdzając. Usługa została zamówiona dzień wcześniej (w niedzielę), co wydawało się nierealne na tamten moment”.
Ceny odbiorów mieszkań i odbiorów domów w Gdańsku
Ceny odbiorów mieszkań
| Metraż mieszkania |
Kwota (z VAT) |
| Małe – do 60 m² |
Od 149 zł |
| Średnie – do 100 m² |
Od 349 zł |
| Duże – do 200 m² |
Od 449 zł |
| Dodatkowa/połączona usługa |
Indywidualna wycena |
Ceny odbiorów domów
| Metraż mieszkania |
Kwota (z VAT) |
| Małe – do 100 m² |
Od 349 zł |
| Średnie – do 100 m² |
Od 499 zł |
| Duże – do 400 m² |
Od 599 zł |
| Dodatkowa/połączona usługa |
Indywidualna wycena |
